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豐臺站開通后,區域樞紐商務格局加速形成
http://www.xyjnpx.cn房訊網2022/6/23 13:29:48
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[提要]6月20日7點26分,首發高鐵G601次從豐臺站出發,標志著有127年歷史的豐臺站進入新的階段。

  6月20日7點26分,首發高鐵G601次從豐臺站出發,標志著有127年歷史的豐臺站進入新的階段。改建后的北京豐臺站是亞洲最大鐵路樞紐客站,將安排京廣、京九高速鐵路(豐臺至雄安至商丘段在建),京滬、京九、京原普速鐵路等多條線路的列車始發終到作業及市郊鐵路,運營初期安排旅客列車120列。

  從中國人第一條京張鐵路開始,豐臺站已成為中國鐵路發展的歷史標志,進入新的階段,據相關報道顯示,部分豐臺西站、北京西站的相關業務將回歸豐臺站,并在豐臺站的帶動下,加速區域形成綜合樞紐型新板塊。

  隨著豐臺站的開通,圍繞站城融合的基礎建設、商務配套、民生工程、生態建設等相繼開展,豐臺站周邊的11條接駁道路已陸續開通,形成東西貫通,南北連通的新樞紐路網;同時地鐵10號線連接豐臺站的換乘通道已完工,可實現無縫接駁。此外未來還將開通的16號線,將更便捷旅客換乘。

  另據克而瑞分析顯示,2022年國內大宗資產交易延續了2021年的勢頭,一線都市圈和全國性樞紐城市核心商務區寫字樓、核心商圈零售物業持續受到市場青睞。2022年北京一季度全國涉房收并購成交總金額達542.8億元,繼續保持活躍態勢。其中,辦公、綜合和酒店物業成交金額分別占比36.7%、13.6%和12.2%,一線城市成交金額占總成交的61.5%。隨著宏觀經濟和市場環境的持續回暖,2022年涉房收并購或將繼續保持活躍,市場值得期待。

  可以看出,樞紐商務資產成為未來大宗資產走俏的重要保障。作為近鄰豐臺站的潛力商務板塊,大悅時代廣場約12公里直連豐臺站,其所在的槐新地區可在約20分鐘內覆蓋北京南站、西站、豐臺站三大樞紐,借力成為融合省際發展資源的新中心;此外已開通的4/19號線可快速換乘10號線,兩站直達新豐臺站,便捷商旅出行。

  從區位到產品,大悅時代廣場占據城市發展的潛力地脈,并打造LEED金質商務集群。聚合總部辦公,高端商業,行政酒店等業態,其中約5萬方的豐臺大悅春風里商業中心已盛大開業,為總部商務辦公提供全維業態的運營支撐。LEED金質辦公空間引入綠植系統,約10.2米挑高總部大堂打造綠植等候區;約4.2米標準層高,部分樓座打造綠植景墻,通過植物區隔樓層功能區,與室內新風系統共同煥新室內空氣。

 來 源:大悅時代廣場 

     編 輯:liuy 

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