6月11日,西安旅游發布公告稱,公司擬公開掛牌轉讓下屬全資子公司西安渭水園溫泉度假村有限公司100%股權,掛牌底價為評估值17,766.51萬元。
據公告,渭水園溫泉度假村由西安飲食(股票代碼:000721)所屬西安飯莊作為主發起人,聯合香港陳氏有限公司共同組建的港商合資經營企業,1996年9月14日在西安市工商行政管理局注冊登記,注冊資本1,000.00萬元,其中西安飯莊貨幣出資700.00萬元,持股比例70%,香港陳氏有限公司設備出資300.00萬元,持股比例30%。
渭水園溫泉度假村曾先后經歷了五次股權轉讓,目前則由西安旅游100%持股,注冊資本為8,649.74萬元。渭水園溫泉度假村經營范圍包括住宿、保齡球、網球、餐飲服務、舞廳、美容美發、洗浴、戲水園、游戲廳、綜合娛樂以及配套的種植等。
截止2020年3月31日,渭水園資產總額為4704.46萬元,負債總額為759.83萬元,應收款項凈額為0.20萬元(系業務周轉金,可隨時收回),凈資產為3944.63萬元。2020年第一季度營業收入為20.05萬元,營業利潤為-168.19萬元,凈利潤為-168.75萬元,經營活動產生的現金流量凈額為42.37萬元,從西安旅游借款為406.96萬元(其中2020年借款169.26萬元)。
渭水園溫泉度假村有限公司股東全部權益在2020年3月31日的賬面價值3,944.63萬元,評估值17,766.51萬元,評估增值13,821.88萬元,增值率350.40%。
此外,渭水園溫泉度假村自有旅游用地121.988畝,期限40年,有效期至2040年7月27日止(其中32.366畝已被渭河治理辦公室劃入退紅線范圍,該部分資產系渭水園經營核心資產)。
西安旅游表示,若本次交易得以實施,公司將增加現金流入17,766.51萬元,預計公司2020年投資收益將增加14,105.00萬元。將有力促進公司主業轉型升級,進一步降低公司資產負債率,提升公司整體經營效益。
來 源:中國網
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