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居家辦公模式下 東京寫字樓空置率攀升
http://www.xyjnpx.cn房訊網2020-11-4 10:53:34
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[提要]疫情下,很多企業采用居家辦公模式,一些規模較小的企業已開始轉移辦公地,東京都中心的寫字樓空置率出現明顯上升。

  據日本《產經新聞》3日報道,疫情下,很多企業采用居家辦公模式,一些規模較小的企業已開始轉移辦公地,東京都中心的寫字樓空置率出現明顯上升。

  空置率是指在租賃面積中空置面積所占比率。隨著很多企業在東京都中心設立事務所,今年2月底,東京都中心寫字樓空置率達到歷史最低值1.49%。然而,受疫情影響,空置率連續7個月不斷上升,達到3年半以來的最高值。有統計顯示,9月底,東京都中心的寫字樓平均空置率為3.43%,較前一個月增加0.36個百分點。

  此外,隨著寫字樓空置率的上升,其租金也在下降。東京都中心的辦公場地平均租金時隔6年多來首次在8月份出現下跌。由于目前主要是中小企業縮小經營規模,推進居家辦公模式,大企業今后是否也會跟進仍未可知。因此也有觀點認為,隨著疫情防控逐步穩定,東京都中心寫字樓空置率也有下降的可能。

  來源:環球網

編輯:wangdc

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