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疫情過后,零售物業市場哪些變化會留下?
http://www.xyjnpx.cn房訊網2020-3-18 10:35:43
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[提要]CBRE近日發布《新冠疫情對亞太地產市場的長期影響》,不僅直面疫情帶來的短期挑戰,更著眼其對區域內房地產市場長期趨勢帶來的變更。報告分析認為,疫情之下零售物業幾大趨勢將加速發展。

  CBRE近日發布《新冠疫情對亞太地產市場的長期影響》,不僅直面疫情帶來的短期挑戰,更著眼其對區域內房地產市場長期趨勢帶來的變更。報告分析認為,疫情之下零售物業幾大趨勢將加速發展。

  生鮮網購越來越受歡迎

  隨著實體店被迫暫時關閉或縮短營業時間,消費者開始習慣在網上購買日用品。此舉推動了生鮮電商銷售的增長,全渠道超商如盒馬鮮生和7Fresh等將加速擴張。但是對于仍然沒有建立全渠道業務的傳統實體店來說,此次疫情將會受到一定的沖擊。

  實體店將服務“最后一公里”配送

  疫情之下,在線購物率低的地區如香港特別行政區也出現了線上銷售的躍升,這意味著電商經濟將可能會迎來長期的根本性轉變。在香港特別行政區,電子商務平臺HKTVmall與商戶合作,增加了25個自取點,旨在善用商戶的門店作為自取服務及物流配送的“最后一公里”,從而提升購物者的便利程度。這一趨勢可以簡化配送鏈的最后一段,亦可能成為未來趨勢。

  社交媒體銷售獲得發展

  零售業向線上轉型也將對零售商和業主如何通過提供獨特、互動的消費體驗來吸引顧客并長期實現盈利提出更高的要求。在線直播這種結合娛樂和電子商務的形式日益流行,通過直播模式幫助零售商吸引消費者,在告知消費者產品性能的同時創造出購買緊迫感,并培養“邊看邊買”的消費文化。

  物業管理是關鍵

  更嚴格的衛生及消毒措施將保障設施的清潔,對員工和購物者的安全也至關重要。其中部分措施將會長期適用,比如入口處提供免洗洗手液,對購物者經常接觸或使用的物品及場所進行定期且頻繁的清潔等。

  來源:世邦魏理仕

編輯:wangdc

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