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保利發展擬發行30億元綠色中期票據
http://www.xyjnpx.cn房訊網2022/5/24 10:49:31
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[提要]本期募集資金擬用于地產項目均為一二線城市普通商品房項目,不涉及地王項目,項目五證、環評、立項證件齊全,項目合法合規,項目企業自有資金比例不低于項目總投資的30%。項目套型建筑面積和價格符合所在地城建、稅務部門對普通商品房的規定。

  5月23日,據上清所披露,保利發展控股擬發行30億元綠色中期票據,發行期限為3年。

  據募集說明書顯示,債券牽頭主承銷商/簿記管理人為中國工商銀行股份有限公司,聯席主承銷商為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司。債券名稱為保利發展控股集團股份有限公司2022年度第二期綠色中期票據,發行日為2022年5月24日至2022年5月25日。

  發行人將加強募集資金管控,嚴格按照約定用途使用募集資金,募集資金用途不違反國家相關產業政策和法律規定。發行人計劃將本期中期票據募集的30億元用于以下綠色建筑項目開發建設。

  本期募集資金擬用于地產項目均為一二線城市普通商品房項目,不涉及地王項目,項目五證、環評、立項證件齊全,項目合法合規,項目企業自有資金比例不低于項目總投資的30%。項目套型建筑面積和價格符合所在地城建、稅務部門對普通商品房的規定。

  楊浦保利天匯項目由上海建慶置業有限公司負責實施開發,位于上海市,項目計劃總建筑面積為12.97萬平方米,已通過綠色建筑設計評價為三星級,并已通過公示期3;項目去化率約為84.36%。匡算如下:項目總投資金額約65億元,其中自有資本金約26億元,該項目2022-2024年合計擬投資金額為20.64億元,其中綠色建筑部分擬投資金額為20.64億元,擬使用募集資金12億元,擬使用募集資金金額不超過普通商品房所占比例對應的用款金額,且全部用于綠色建筑項目支出。

  杭州保利天匯項目由杭州建澤房地產開發有限公司負責實施開發,位于杭州市,項目計劃總建筑面積為31.6萬平方米,包含12棟高層住宅、1棟高層商業用房、1棟幼兒園,其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#樓等7棟高層住宅已獲得“三星級綠色建筑設計標識證書”,項目去化率約為84%。匡算如下:項目總投資金額約104億元,其中自有資本金約32億元,該項目2022-2024年合計擬投資金額為24.35億元,其中綠色建筑部分擬投資金額為15億元,擬使用募集資金14.8億元4,擬使用募集資金金額不超過普通商品房所占比例對應的用款金額,且全部用于綠色建筑項目支出。

  保利和光辰悅一期項目由陜西保利房地產開發有限公司負責實施開發,位于西安市,項目計劃總建筑面積為31.48萬平方米,已獲得“二星級綠色建筑設計標識證書”,項目去化率約為85.5%。匡算如下:項目總投資金額約25億元,其中自有資本金約8.47億元,該項目2022-2024年合計擬投資金額為3.1億元,其中綠色建筑部分擬投資金額為3.1億元,擬使用募集資金1.6億元,擬使用募集資金金額不超過普通商品房所占比例對應的用款金額,且全部用于綠色建筑項目支出。

  保利和光塵樾二期項目由西安榮和實業有限公司負責實施開發,位于西安市,項目計劃總建筑面積為38.17萬平方米,已獲得“二星級綠色建筑設計標識證書”,項目去化率約為65.96%。匡算如下:項目總投資金額約25億元,其中自有資本金約9.5億元,該項目2022-2024年合計擬投資金額為3.86億元,其中綠色建筑部分擬投資金額為3.86億元,擬使用募集資金1.6億元,擬使用募集資金金額不超過普通商品房所占比例對應的用款金額,且全部用于綠色建筑項目支出。

  來源:中國網地產

編輯:wangdc

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