辦公樓市場
·2021上半年,市場需求顯著復蘇;
·金融對外開放持續發力,賦能辦公樓租賃市場穩步回暖;
·全國新增項目持續入市,但市場復蘇緩解供應壓力;
·全國租金表現提升,租賃市場穩步向好。
零售地產市場
·全國優質零售物業空置率連續三個季度回落;
·新增供應集中爆發,部分優質項目嘗試“場景營造”創新;
·零售物業開發回歸一線與1.5線城市,長江經濟帶頭部城市成為近期市場熱點;
·存量改造大勢所趨,輕資產輸出打破傳統競爭格局。
物流地產市場
·租賃市場穩步提升,第三方物流與電商領跑需求市場;
·空置率未受大量新增供應影響,租金增長趨于穩定;
·投資市場熱度持續上升。
住宅市場
·信貸收緊,二手房調控加碼;
·全國一手住宅成交量高位增長;
·首批集中用地完成出讓,各城市冷熱不均;
·未來展望:預計下半年的成交量可能高位回落。
來源:仲量聯行
編輯:wangdc