行業與市場
商務部公布第二批全國示范步行街名單
7月23日,商務部印發通知,將北京王府井、天津金街、上海南京路、沈陽中街、武漢江漢路、廣州北京路6條步行街確認為第二批“全國示范步行街”。截至目前,全國試點步行街數量已達23條。今年上半年,試點步行街客流量、營業額同比分別增長58.3%、46.0%,比2019年同期分別增長11.7%、9.6%。(房訊網)
六城已推行二手房成交參考價 樓市調控繼續趨嚴
據記者不完全統計,目前全國已有6個城市,即深圳、寧波、成都、西安、紹興和無錫推行了二手住房參考價制度。除了二手住房成交參考價制度,今年以來,部分重點城市也出臺了各類調控和監管措施促進二手住房價格的穩定和市場預期的穩定。全國至少有9個城市對二手住房價格進行了重點規范和管控,涉及嚴打業主哄抬房價的行為、建立二手住房價格信息發布機制、增加價格信息核驗等。(澎湃新聞)
違規資金流入樓市、股市!建行多家支行被重罰
7月27日,銀保監會官網一口氣披露了17張上海銀保監局向轄區銀行開出的罰單,其中8張罰單劍指建行分支機構,主要涉及的違規行為是資金流入樓市、股市。中國建設銀行8家上海地區分支行合計被罰410萬元,作出處罰決定的日期均為7月16日。8張罰單中,建設銀行上海浦東分行領到的罰單數額最大。(中國基金報)
城市與調控
北京發布住宅小區物業服務項目清單
7月27日,北京市住房城鄉建設委正式發布《北京市住宅小區物業服務項目清單》,明確了物業服務人提供的一般物業服務,包括綜合服務、共用部位及共用設施設備運行和維修養護、環境維護、綠化養護、公共秩序維護等五大類、110項物業服務事項。(房訊網)
南京:疫情期間暫停樓盤開盤等活動
7月27日,南京市住房保障和房產局發布通知,要求嚴格落實市防疫指揮部《關于進一步嚴格疫情防控工作的通告》(第6號)精神,管控群體性活動,暫停開展公證搖號、集中選房等活動。各開發企業、經紀機構、租賃服務企業積極采取網上咨詢、房源展示、電話問詢等方式,最大限度為群眾提供服務。同時,通知還要求加強經營場所管理、落實員工防疫措施、嚴格落實防疫要求。(房訊網)
杭州3戶家庭因提供虛假失實購房報名資料被通報處理
7月27日,杭州市住保房管局發布通報,經核查,“中天汀洲印月公寓”“曉月澄廬”“博宸君府”三個項目中有3戶家庭所提供的申報信息或報名材料存在虛假、失實情況。根據杭州市房地產市場持續健康發展協調小組《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》第十二條規定,決定對劉**等3戶家庭一年內不再受理其限購查檔申請。去年以來,杭州市住保房管部門已累計公開通報10次,共對68戶違規家庭作出了一年內不再受理限購查檔申請的處理。(杭州住保房管局)
濟南:取得預售許可的項目10日內一次性公開全部準售房源
7月26日,濟南市住建局發布關于進一步明確新建商品房銷售管理有關問題的通知提出,未取得商品房預售許可的,開發企業和承銷機構不得以排卡、凍結圈存保證金、購買基金或理財產品、購買其他產業產品等方式為購房人確定選房資格和順序,不得收取或變相收取意向金、誠意金、認籌金等預定款項。
取得預售許可的商品房項目,開發企業應在10日內一次性公開全部準售房源,認籌的戶數不得超過準售房源(住宅項目不包括儲藏室)的1.5倍。開發企業應與買受人書面明確認籌(購)樓棟及預售許可證信息,不得將未取得商品房預售許可的樓棟納入選房范圍。(房訊網)
河南擬下調住房權屬轉移契稅稅率至3%
河南省十三屆人大常委會第二十六次會議聽取了關于河南省契稅適用稅率等事項方案(草案)的說明。根據方案草案,今年9月1日起,河南省住房權屬轉移契稅稅率將由現在的4%下調至3%,其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為4%。為落實減稅降費總體要求,切實減輕納稅人負擔,促進經濟持續穩定發展,建議適當降低契稅稅率。(河南日報)
投資與交易
王府井擬換股吸收合并首商股份
7月26日晚間,王府井發布公告披露,公司擬以發行A股方式換股吸收合并首商股份。王府井為吸收合并方,首商股份為被吸收合并方,即王府井向首商股份的所有換股股東發行A股股票,交換該等股東所持有的首商股份股票。在本次換股吸收合并完成后,首商股份將終止上市并注銷法人資格。同時,王府井擬采用詢價的方式向包括首旅集團在內的不超過35名特定投資者非公開發行A股股票募集配套資金不超過40億元。(房訊網)
萬科接盤華夏幸福南京孔雀城上元府項目
7月27日,萬科接盤華夏幸福位于南京江寧的孔雀城上元府項目。天眼查顯示,南京孔雀海房地產開發有限公司更名為南京裕融置業有限公司,由南京萬科企業有限公司100%控股,投資人由無錫幸�;鶚I房地產開發有限公司變更為南京萬科企業有限公司,企業法人由趙威變更為宋浩。(新京報)
盛航股份:擬1.98億購買南京江北新區辦公房產
7月26日,盛航股份發布公告,擬購買位于南京市浦口區經濟開發區興隆路12號江蘇智慧城市地下空間產業園內A7幢整棟科研辦公用房,建筑面積總計1.31萬平方米,交易總價款1.98億元(含稅價)。(房訊網)
公司與項目
富力集團澄清:與實地集團無股權關系及債務擔保
7月27日,富力集團發布公告稱,與實地集團無股權關系、無財務貸款或債務擔保安排。公告顯示,就有關廣州富力地產及其附屬公司與實地地產及其附屬公司的關系的市場推測及持續媒體報導,富力地產董事會澄清,富力集團目前并無與實地集團有任何直接或間接對集團構成財務負債的財務貸款或債務擔保安排,富力集團與實地集團并無股權關系。(房訊網)
總占地11.3萬平 通州這個產業園二期即將竣工
位于張家灣設計小鎮東北部的智匯園項目,是設計小鎮的科技設計特色產業示范區,目前,智匯園項目二期8萬平方米建筑即將竣工。據悉,張家灣設計小鎮智匯園項目總占地面積11.3萬平方米,總建筑面積30萬平米,分四期開發建設。其中一期、二期為辦公樓宇;三期、四期將規劃高端酒店、公寓及咖啡、餐飲、健身房等商業配套,打造產業與生活一體化的活力園區。(北京通州發布)
企業與業績
萬通發展:上半年營收下降18.27% 租金收入1.05億
7月27日,萬通發展發布2021年上半年財務報告。報告期內,公司實現營業收入 45,890.60 萬元,較上年同期下降 18.27%。實現歸屬于上市公司股東的凈利潤 43,532.17 萬元,較上年同期增長 4822.64%,主要原因系本期處置子公司北京萬置 60%股權產生的投資收益所致。
報告期內,公司房地產項目合同銷售面積 1.57 萬平方米、合同銷售金額 3.01 億元,報告期末存貨面積 13.42 萬平方米。公司房地產業務實現合同出租總面積11.12萬平方米,與上年同期相比減少1%;實現合同租金收入總金額10,515.61萬元,與上年同期相比減少13%。(房訊網)
九龍倉置業:預計上半年股東應占盈利不少于25億港元
7月27日,九龍倉置業發布正面盈利預告,據初步估計,集團在2021年上半年預期錄得不少于港幣25億元的股東應占盈利,而去年同期為虧損44.54億港元。對于盈利原因,公告中稱,是由于2021年前6個月該集團投資物業的未變現重估虧損大幅減少。(房訊網)
世茂服務:預計上半年股東應占溢利同比增長不少于120%
7月27日,世茂服務發布正面盈利預告,預期2021年上半年集團未經審核股東應占溢利將較2020年同期錄得不少于120%的增長,該增幅主要原因是由于集團物業管理合約建筑面積及在管建筑面積的增加;社區增值服務與非業主增值服務收入的綜合上升。(房訊網)
來源:房訊網