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富力地產(chǎn):10億元折價出售海南大英山新城市中心項目
http://www.xyjnpx.cn房訊網(wǎng)2022/6/1 13:35:47
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[提要]5月30日晚間,富力地產(chǎn)公告稱,公司間接全資附屬公司海南航孝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和買方力量發(fā)展的間接全資附屬公司力量(秦皇島)能源有限公司簽署了關(guān)于海口大英山新城市中心項目出售的框架協(xié)議,代價約為10億元。

  5月30日晚間,富力地產(chǎn)公告稱,公司間接全資附屬公司海南航孝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和買方力量發(fā)展的間接全資附屬公司力量(秦皇島)能源有限公司簽署了關(guān)于海口大英山新城市中心項目出售的框架協(xié)議,代價約為10億元。

  該項目位于海口市大英山新城市中心區(qū)B18地塊,包括總建筑面積25574.81平方米的商業(yè)辦公物業(yè)及總建筑面積6415.97平方米的零售物業(yè)。截至2022年3月31日,該項目未經(jīng)審核的賬面值約為6.16億元。目前該項目的土地使用權(quán)及在建工程已抵押,海南航孝將向相關(guān)抵押權(quán)人申請同意在項目購買框架協(xié)議完成前向力量發(fā)展出售該項目。

  截至2022年3月末,該項目的估值約為11.45億元。富力地產(chǎn)稱,此次10億元的出售價格是參考了流動資金折讓等因素,考慮當(dāng)前市場狀況后雙方公平協(xié)商而確定。

  富力地產(chǎn)表示,出售項目會使公司能夠?qū)⑵湓陧椖康耐顿Y價值變現(xiàn),并減少公司的負(fù)債,有利于降低資產(chǎn)負(fù)債率。

  富力地產(chǎn)預(yù)計,此次出售項目可獲得收益約1.31億元,擬將出售所得款項用于償還公司的債務(wù)及用作一般的營運(yùn)資金。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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